都心部から郊外に行けば行くほど、不動産価格は下がる傾向があることは直感的に誰もが理解しているところかと思います。しかし不動産価格は、最寄り駅に高度な商業施設があるかや急行停車駅かなどによっても影響を受けますので、単純に都心部からの距離に応じて価格が変化するわけではありません。これも直感的には分かると思いますが、実際にどの程度の格差が生じているか定量的な数値を目にすることはあまりないと思います。
今回、東京の渋谷駅から西へ中央林間駅まで31.5kmの東急田園都市線について、最寄り駅別の中古マンション価格を推定し、その格差や傾向について調べてみました。（続きはこちら）
