古い家でも使ってくれる人はいるものです。

お悩み・課題

• 昭和63年の木造戸建てが付いた物件を売りたいが、建物は決して悪いものではないので、建物付で買ってくれる人を探しています。
• ところが、建物図面を紛失してしまっているため、不動産屋さんからは土地売りにしたほうがよいといわれています。
• なにかよいアイデアはありませんか？

解決の道筋

1. 建物を実際に拝見したところ、雨漏り跡、基礎クラック、壁面クラックなども見られず、床下点検口もカビ臭さなどがなかったことから、一定の手を入れれば十分使える建物と判断しました。
2. そこで、室内を計測し平面図を作成。
3. また、ホームインスペクション（住宅診断）を実施し、より詳細に建物の劣化状況を調査しました（弊社負担）
4. その上で、ホームインスペクションの報告内容を買主に開示する前提で、中古戸建として販売。結果、工務店を兼営する不動産会社のお客様にご購入いただきました。今は、リフォームして素敵にお住まいになっていらっしゃいます。